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Sistemas de ventilación para locales y normativa a aplicar

Todos conocemos el papel fundamental que juega los sistemas deventilación en los locales, ya sean viviendas habitadas, oficinas o instalaciones industriales. Por este motivo, los sistemas de ventilación deben ser una prioridad tanto a la hora de buscar la mayor eficiencia de los edificios como la mayor comodidad para las personas que viven o realizan su labor en los mismos.


En la planificación de un edificio es imprescindible tener en cuenta la ventilación que se producirá en el mismo. En un post anterior hablábamos de los sistemas de ventilación más idóneos para edificios eficientes. En él, tratamos la ventilación mecánica y la ventilación híbrida como las dos principales variantes de los sistemas de ventilación de un edificio.


Ampliando esta información, queremos profundizar en los sistemas de ventilación haciendo hincapié en la normativa vigente a aplicar.


En primer lugar, hay que resaltar la diferencia entre sistemas de ventilación y sistemas de climatización. Los sistemas de ventilación forzada permiten controlar el flujo de aire para ventilar un espacio, mientras que los sistemas de climatización, además, permiten regular la temperatura interior de los locales.


Ventilación residencial, comercial e industrial

Pero centrándonos en los sistemas de ventilación para locales podemos hacer una diferenciación entre domésticos, terciarios o comerciales e industriales. Cada uno presenta unas peculiaridades propias, pero todos tienen un punto en común en cuanto al tipo de sistemas que pueden aplicarse a estos espacios; hablamos de los sistemas de flujo simple y los de flujo doble.

La principal diferencia entre ambos es que los de flujo simple basan su funcionamiento en la extracción del aire contaminado del local sin tener el control del aire entrante y los de flujo doble, además de extraer el aire contaminado, impulsan aire renovado al interior del local y, en muchas ocasiones, tratan este aire de diferentes formas, generalmente filtrándolo.


En la planificación de un edificio es imprescindible tener en cuenta la ventilación que se producirá en el mismo. En un post anterior hablábamos de los sistemas de ventilación más idóneos para edificios eficientes. En él, tratamos la ventilación mecánica y la ventilación híbrida como las dos principales variantes de los sistemas de ventilación de un edificio.


Ampliando esta información, queremos profundizar en los sistemas de ventilación haciendo hincapié en la normativa vigente a aplicar.


En primer lugar, hay que resaltar la diferencia entre sistemas de ventilación y sistemas de climatización. Los sistemas de ventilación forzada permiten controlar el flujo de aire para ventilar un espacio, mientras que los sistemas de climatización, además, permiten regular la temperatura interior de los locales.


Ventilación residencial, comercial e industrial

Pero centrándonos en los sistemas de ventilación para locales podemos hacer una diferenciación entre domésticos, terciarios o comerciales e industriales. Cada uno presenta unas peculiaridades propias, pero todos tienen un punto en común en cuanto al tipo de sistemas que pueden aplicarse a estos espacios; hablamos de los sistemas de flujo simple y los de flujo doble.

La principal diferencia entre ambos es que los de flujo simple basan su funcionamiento en la extracción del aire contaminado del local sin tener el control del aire entrante y los de flujo doble, además de extraer el aire contaminado, impulsan aire renovado al interior del local y, en muchas ocasiones, tratan este aire de diferentes formas, generalmente filtrándolo.


Split / Fan Coil / Radiadores

Estos sistemas tienen numerosas diferencias con el anterior, pero como clave podemos establecer el hecho de no renovar el aire de un espacio.

Esta puntualización es clave tenerla en cuenta, puesto que, debido a la misma, estos sistemas pueden estar sometidos a una normativa diferente a la de las UTAs (RITE).

Extractor eólico

El extractor o ventilador eólico basa tiene como función la ventilación de un espacio aprovechando la energía del viento del exterior junto a la diferencia de temperatura entre el interior y el exterior de la cubierta, pero a diferencia de los dos anteriores no realiza una actividad de tratamiento del aire.


Normativa de la ventilación en locales

Es indispensable conocer la normativa a aplicar en estos sistemas de ventilación y/o climatización. Vamos a ver en qué ámbitos se aplica el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) y en cuáles el Documento Básico HS3 referente a la calidad del aire interior.


Normativa RITE

El ámbito de aplicación del RITE se limita a instalaciones térmicas, considerando instalaciones térmicas a las instalaciones fijas de climatización como es el caso de la calefacción, refrigeración y ventilación.

El RITE se aplica en los siguientes casos:

  • Instalaciones térmicas de los edificios de nueva construcción.

  • Instalaciones térmicas que se reforman en edificios existentes.

En el caso de las instalaciones a reformar, el RITE considera como reforma todo cambio que se efectúe en una instalación térmica y que suponga una modificación del proyecto o memoria técnica con el que fue ejecutada.

A destacar al respecto, el RITE no es aplicable a las instalaciones térmicas de procesos industriales, agrícolas o de otro tipo en lo referente a la parte que no esté destinada al bienestar térmico e higiene de las personas.



Normativa HS3

El ámbito de aplicación del HS3 se limita a:

  • Edificios de viviendas, al interior de las mismas, los almacenes de residuos, los trasteros, los aparcamientos y garajes.

  • Aparcamientos y garajes de los edificios de cualquier otro uso considerando las zonas de circulación de los vehículos como parte de los aparcamientos y garajes.





Los parámetros y especificaciones de estas normativas incluyen una gran cantidad de líneas a seguir y exigencias para los sistemas de ventilación y climatización.

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